COURTIER EN TRAVAUX ORLÉANS – AMÉNAGEMENT DE COMBLES

Aménagement de combles : bien cibler l’étendue des travaux

L’aménagement des combles est souvent la solution envisagée pour disposer de plus d’espace. Toutefois, d’un comble à un autre, l’ampleur des travaux peut s’avérer totalement différente et donc le coût aussi.

Les travaux entraîneront peut-être la modification et le renforcement de la charpente ou encore la surélévation de la toiture selon la hauteur de votre grenier et la pente de votre toiture. Si vous rénovez votre toiture, vous pourrez aussi apporter une solution d’isolation du toit par l’extérieur.

Aménagement de combles : se poser les bonnes questions

Y a-t-il un plancher bois ou béton et en bon état ? Selon le cas, des travaux plus ou moins importants peuvent être nécessaires et on pensera aussi à l’isolation phonique des sols.

De plus, l’accès aux combles est-il déjà organisé ? L’emplacement de l’escalier peut aussi entrainer des travaux et des transformations sur l’étage inférieur.

Selon les pièces à aménager dans les combles, les travaux seront aussi plus ou moins importants. Les pièces d’eau demandent plus d’intervention.

Aménagement de combles : isolation

Différentes solutions d’isolation s’offrent à vous, mais l’important est de rendre l’espace bien étanche à l’eau et à l’humidité ainsi qu’à l’air pour éviter des factures de chauffages importantes.

Aménagement de combles : penser à l’administratif

Ces travaux d’aménagement de combles entraînent souvent des démarches auprès de la commune, ne serait-ce que pour la création de fenêtres de toit (Vélux). Cela pouvant aller de la simple déclaration de travaux, au permis de construire pour la création d’une surface habitable de plus de 20m² (selon les communes) et même l’intervention d’un architecte si la surface totale de la maison dépasse les 170m² après travaux.